Vuosi 2023 oli asuntorintamalla melkoisen takkuinen ja sitä se on edelleenkin uudiskohteiden ja rakentamisen osalta, mutta vuoden 2023 lopulta lähtien vanhojen asuntojen sekä kiinteistöjen kaupankäynti on piristynyt huomattavasti askel askeleelta!
Positiivisia asioita on tapahtunut: mm. korkotason pysyminen nykyisellä tasollaan ja energian hinnan lasku korkeimmista huippulukemista. Nämä tekijät ovat olleet omiaan palauttamaan ihmisten luottamusta talouteen ja sitä myöten uskallukseen tehdä päätöksiä asuntokauppojen osalta. Epävarmuustekijöitä toki on edelleen ja pankit ovat kiristäneet lainahanojaan.
Markkinoilla on selvästi ollut patoutunutta kysyntää ja vaikka asuntojen ja kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti ottaen laskeneet niin pohja on jo saavutettu ja ylöspäin mennään hiljaksiin. Nyt on hyvä hetki tehdä onnistuneita asuntokauppoja, kun nykyinen koti hinnoitellaan oikein niin se menee kaupaksi ja uuden kodin ostaminen on helpompaa, koska tarjontaa on aiempaa enemmän ja aikaa harkita ja tutustua kohteisiin ennen päätöksen tekoa. Toisin oli vielä korona-aikana.
Tällä hetkellä kaupaksi käyvät kaikenlaiset kodit. Uudistuotanto on poikkeus sillä niiden kauppa on edelleen erityisen haastavaa.
Vuodenvaihteen ympärillä on tehty paljon asuntokauppaa ja esim. lokakuussa tein peräti 10 asuntokauppaa kuukauden aikana ja alkuvuosi on startannut hienosto kaupparintamalla eikä pyyntihinnoistakaan ole tarvinnut aina tinkiä kun hinnoittelu on osunut nappiin. Kaikki merkit viittaavat siihen, että tästä tulee asuntorintamalla ihan kelpo vuosi sillä erilaisista kohteista eri alueilla tulee yhteydenottoja ja tarjouksia ja sitä myöten kauppoja.
Nyt on siis hyvä ajankohta toteuttaa asuntohaaveita – tehdään unelmistanne totta!