Asuntokauppa on korona-aikana käynyt vilkkaana kun kaiken tyyppiset asunnot ovat olleet kysyttyjä. Ihmiset ovat halunneet panostaa omaan asumiseen ja kodinlaittoon etenkin nyt kun reissaaminen on jäänyt väliin.
-Omakotitalot, tontit ovat menneet kaupaksi, koska halutaan väljyyttä asumiseen ja omaa pihaa sekä rauhaa.
-Isommat huoneistot sen vuoksi, että moni perhe on halunnut lisätilaa mm. työhuoneen näin etätyöaikana. Se ei jääne vain korona-ajan väliaikaiseksi työmuodoksi. Työn tekemiseen on tullut joustavuutta.
-Pienemmät huoneistot hyvillä paikoilla menevät aina kaupaksi ja moni nuori haluaa oman asunnon vuokralla asumisen sijaan ja varttuneemmat muuttavat isosta pienempään. Nuorelle oma asunto on hyvä tapa säästää ja varttuneemmalle isosta pienempään asuntoon vaihto on hyvä tapa käyttää asuntoon sidottua varallisuutta vaikka reissaamiseen.
-Vapaa-ajanasuntojen kysyntä on räjähtänyt ja tarjonta ei ole pysynyt perässä. Aikaa vietetään kotimaassa ja halutaan varmistaa oma lomapaikka. On huomattu, että etätöitä voi usein tehdä aivan hyvin mistä vain, vaikka mökkilaiturilta. Saapas nähdä lisääntyykö tarjonta kun reissaaminen jälleen helpottuu koronarokotustenkin myötä.
-Vuokra-asuntotarjonta on lisääntynyt paikoittain, koska moni Airbnb-asunto on siirtynyt pidempiaikaisille vuokramarkkinoille koronatilanteen vuoksi ja moni nuori on haluaa omistusasunnon. Se on helpottanut vuokra-asunnon löytämistä kantakaupungissakin ja hillinnyt vuokrien nousua.
Positiivinen vire asuntomarkkinoilla jatkuu kesän tullen, vaikka suurin paine on purkautunut jo yli vuoden kestäneen buumin aikana.
Markkinoilla pätee aina kysynnän ja tarjonnan laki. Vähäinen tarjonta tietyssä kohdetyypissä nostaa hintatasoa. Esim. moderneille ja laadukkaille kivitaloille hyvien liikenneyhteyksien läheltä tuntuu olevan kysyntää enemmän kuin tarjontaa ja aina hintakaan ei ole hidaste: Hiljattain Espoon Lystimäessä myyntiin laitetusta reilusti yli miljoonan euron kivitalosta tuli kahden päivän aikana 5 tarjousta ja kauppahinta nousi 80 000 euroa yli pyyntihinnan.
Jokainen koti on arvokas ja asujalleen tärkeä – koti on turvapaikka, jossa meillä jokaisella on oikeus asua juuri niin kuin itsestä tuntuu mukavimmalta. Nautitaan kesästä ja auringosta!
Terveisin, Kai
